公积金利率是多少2021

1、2021住房公积金货款利率，2021年公积金贷款最新利率五年及以下为2.75%，五年以上为3.25%。公积金贷款利率的利率执行中国人民银行2015年10月24日公布的基准利率，并且全国各银行均采用这个标准。目前，公积金贷款基准利率(年利率)五年以下(含五年)为2.75%，五年以上为3.25%，在办理公积金贷款时一般需要缴纳一年以上才可以使用。

2、商业贷款:(1)贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下:①短期贷款六个月(含)5.6%;②六个月至一年(含)6%;③一至三年(含)6.15%;④三至五年(含)6.4%;⑤五年以上6.55%。(2)房贷是银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的，根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平，如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别， 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。

3、住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。 2015年，《住房公积金管理条例》规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。2016年2月21日起，职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行，上调后的利率为1.50%。

住房公积金贷款利率多少

住房公积金贷款利率如下：

1、自2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年以下（含5年）由2.75%降至2.6%，5年以上由3.25%降至3.1%。

2、第二套个人住房公积金贷款利率保持不变，五年期以下为3.025%，五年期以上为3.575%。

3、住房公积金贷款利率还根据贷款期限不同而有所区别，具体为：六个月以内（含6个月）利率为2.75%，六个月至一年（含1年）利率为2.75%，一至三年（含3年）利率为2.75%，三至五年（含5年）利率为2.75%，五年以上利率为3.25%。

4、中长期贷款（期限在一年以上）的利率实行一年一定，按贷款合同生效日相应档次的法定贷款利率计息，每满一年后，再按当时相应档次的法定贷款利率确定下一年度利率。

住房公积金贷款申请的条件：

1、申请人必须是参加住房公积金制度的职工；

2、申请贷款前连续缴存住房公积金时间不少于六个月；

3、申请人及其配偶在未还清住房公积金贷款本息之前，不能再次申请住房公积金贷款；

4、申请人需具有稳定的经济收入和偿还贷款的能力，且没有影响偿还能力的未清债务；

5、公积金贷款期限最长不超过30年，如办理组合贷款，公积金贷款和商业性住房贷款的期限必须一致；

6、申请人具有完全民事行为能力；

7、公积金贷款用于购买、建造、翻建、大修自住住房；

8、提供相应的担保；

9、申请人具备良好的个人征信。

综上所述，自2022年10月1日起，住房公积金贷款利率有所调整。首套个人住房公积金贷款年利率在5年以下降至2.6%，5年以上降至3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率保持不变。此外，贷款期限不同也会影响利率，而中长期贷款的利率则按照合同生效日的法定贷款利率计息。申请住房公积金贷款需要满足一系列条件，包括参加住房公积金制度的职工身份、连续缴存住房公积金时间不少于六个月、稳定的经济收入和偿还能力等。

【法律依据】：

《住房公积金管理条例》

第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。